業主租客齊買家居保險 確保雙方利益

業主租客齊買家居保險 確保雙方利益

業主和租戶購買房屋保險,確保雙方的利益實現雙贏

根據最新的政府統計數字,香港約有120萬私人住宅租戶,較2010年增加超過20% 。家居保險邊間好隨著城市的發展和人口的增長,私人住宅租賃市場變得越來越活躍。無論你是房東還是租客,購買合適的房屋保險是保護你的房屋、財產和家庭成員的最好方法。

租客亦可投保

談及家居生活保障,身為租客的朋友之間往往有一個誤解:「住所的業權屬於業主,因此智能家居安全保障理應由業主購入,與租戶完全無關?」然而,事實卻並非如此。家居保險主要涵蓋任何一個不可預見的意外,例如火災、颱風、水災、山泥傾瀉或盜竊等,或因家居裝修改善環境工程時意外損毀家中進行物品所引致的損失。家居保險漏水萬一租住單位因以上情況而損毀業主提供的任何一種家居設計物品及家具,業主有機會向租客索償。

市場上有保險公司為“房客”提供“房屋保障”。大多數產品都涵蓋了上述情況。此外,部分保險公司亦為受保租戶提供「租金按金保障」。當業主未繳納租金押金時,保險公司將提供保險范圍內規定的賠償金額。另一方面,如果出租單位因事故而暫時不適宜居住,有關產品亦會為臨時居所提供租金保障,或為維修期間受損的居所提供租金補償等,以全面保障租戶的權益。

業主遇租霸有保障

大部分業主對家居保險都不會陌生。業主一經投保,即可得到保障企業自身財物損失,例如業主出資的裝修、電器等。除此影響之外,市面上我們亦有保險公司,為業主度身訂造「住宅進行出租管理保障」,進一步滿足業主所需,例如設有租金損失保障,萬一不幸的人遇上「租霸」拖欠市場租金,保險公司亦會作出相應補償。

租戶與業主之間的沖突往往是由於屬於業主的設備或家具遭到破壞而引起的。租戶在進行小型翻新工程時,經常會意外損壞單位內的電器。如果發生類似事件,市場上的一些產品會向業主提供“國內出租保護”。只要保險范圍內規定的時間和合同價值得到滿足,保險公司將賠償被保險人因裝修工程而遭受的損失。

要留意產品條款

不過,車主也要注意產品條款。如果投保單位是轉租或分租單位,或位於已知有分租單位的建築物內,保險公司不一定承保。此外,有關產品將不保護用於商業或度假住宅的單元或具有非法建築的單元。如果您對該單位是否被保留有疑問,您可能希望與保險公司核實。

無論租客或業主,都只想通過自身財產安然無羔,投保合適的家居保險,便能夠保障企業自身發展利益,減少爭執與摩擦,租客可以安居樂業,業主亦樂見其成,共同達致雙贏。

購買房屋保險 家居生活保障

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